7CI Group

Будівельна компанія 7CI Group » Готель Residense Botanique

Апарт-готель Résidence Botanique

Адреса: м. Київ, вул. Льва Толстого, 29
Residense Botanique про проєкт
Про проєкт

Площа: 2100 м2
Поверховість: 6 поверхів
Номерний фонд: 14 приміщень 169-253 м2
Інфраструктура: Тренажерний зал, лобі
Роботи: Реконструкція готелю

Будинок на вулиці Льва Толстого, 29 збудований у 1855 році. До революції 1917 року приміщення в будинку здавали в оренду для гостей. Одним із головних завдань проєкту було, з одного боку, відновити автентичність об’єкта, а з іншого – максимально застосувати інноваційні технології, забезпечити максимальну енергоефективність та шумоізоляцію відповідно до вимог найвибагливіших клієнтів.

Цифри
проєкту

Номерний
фонд

0

Загальна площа,
м2

0

Кількість
поверхів

0

min площа
номеру, м2

0
Особливості проєкту

Коли будівлі торкнулася реконструкція, замовник захотів максимально зберегти притаманну дому естетику та підкреслити красу архітектури як зовні, так і у роботі з внутрішнім простором. Насамперед у процесі реконструкції були виконані підпірні стінки для утримання ґрунту, оскільки будівля стоїть на активному рельєфі, та проведені заходи щодо зовнішнього водовідведення. Дерев’яні перекриття та сходи були повністю демонтовані та замінені на залізобетонні. Для виконання полегшеної основи під підлогу в цементно-піщану стяжку додавалися вкраплення полістиролбетону. Що стосується покрівлі, то сама схема крокв по суті не змінювалася – лише замінили старі, що стали непридатними, дерев'яні балки на нові. Покриття покрівлі з керамічної черепиці у процесі реконструкції замінили на м'яке (штучне). У зв'язку зі зміною експлуатаційних умов будівлі виникла потреба в утепленні стін, тож було здійснено монтаж мінераловатних плит зовні будівлі. Щоб не порушувати пластику фасаду, вирішили демонтувати всі декоративні елементи та відновити їх, але вже у новому матеріалі.

Residense Botanique унікальність проєкту

Інформація про реалізацію проєкту:

  • Влаштуванняя залізобетонних плит перекриття, сходових маршів, балконних плих, ліфтової шахти.
  • Надбудова 4, 5, 6 (мансардного) поверхів.
  • Підсилення внутрішніх стін.
  • Улаштування підпірної залізобетонної стіни на палях, улаштування голкодренажу в підпірній стіні.
  • Улаштування стрічкових фундаментів, переопирання старих фундаментів на нові стрічкові фундаменти.
  • Улаштування стяжки.
  • Утеплення фасаду зі збереженням та відновленням архітектурної пам’ятки будівлі.
  • Монтаж внутрішньої та зовнішньої системи водопостачання та водовідведення.
Весь комплекс робіт, що були проведені на цьому проєкті, реалізовано виключно спеціалістами 7СІ Group.Роботи із реконструкції та реставрації є однією із ключових технічних компетенцій компанії.
Прокрутити вгору