Капітальне будівництво під ключ
Будівництво і ремонт від 7CI Group: Капітальне будівництво житлових і нежитлових будівель комерційної нерухомості з нуля під ключ без посередників. Працюємо: Київ, Київська область і Україна
Об'єкти будівництва:
Будівництво складних проектів від Севен Сі Ай
Плануєте капітальне будівництво? Наша спеціалізація – це складні індивідуальні рішення. Співпраця з 7CI Group гарантує вам ефективні, сучасні, надійні управлінські та технологічні рішення від наших фахівців та інженерів. Пропонуємо вам замовити послуги з будівництва під ключ з гарантією на роботи. Працюємо по всій Україні.
Виконані та поточні проекти
7CI Group має багаторічний досвід роботи у сфері будівництва. Всі процеси під контролем досвідчених фахівців будівельної галузі. Замовляйте будівництво під ключ у професіоналів! Ми завжди дбаємо про строки, якість, координацію процесів та бюджет.
Капітальне будівництво
ТОВ «Севен Сі Ай» надає послуги з капітального будівництва нежитлових будівель під ключ. І ми обрали для себе певну спеціалізацію, оскільки вважаємо, що саме спеціалізація дозволяє бути справжнім експертом у своєму напрямі.
Об’єкти та напрямки будівництва компанії «Севен Сі Ай»:
- Будівництво готелів і готельних комплексів.
- Будівництво бізнес центрів.
- Будівництво офісів.
- Медичних закладів.
- Освітніх закладів.
- Культурних об’єктів.
- Адміністративних будівель.
Кожен з цих об’єктів будівництва має свою специфіку та тонкощі. Досвід в галузі будівництва за цими напрямками, у нас з 2009 року. За ці роки ми здобули великий досвід по всім цим напрямкам та здобули якісну експертизу в будівельній справі. Капітальне будівництво будівель та споруд під ключ для нас не складний процес, а завжди цікавий, який робить новий виклик нашій компанії.
Робота над проектом ведеться командою спеціалістів, які повністю занурюються в проект. Команда складається зі спеціалістів необхідних напрямків для виконання відповідних робіт. В кожній команді є свій керівник проекту, виконроби, начальник дільниці, майстри дільниці, кошторисник та інші необхідні для виконання робіт спеціалісти.
У реалізації проектів з нового капітального будівництва під ключ, ми тримаємо фокус на наступних процесах:
- Оцінка вартості будівництва.
Однією із сильних сторін компанії «Севен Сі Ай» є коректна оцінка вартості проекту з урахуванням можливих ризиків внесення змін. Компанія «Севен Сі Ай» має досвід реалізації проектів на умовах фіксованої договірної ціни будівництва, що дозволяє впевнено говорити про наявність компетенції точної оцінки бюджету та управління вартістю в процесі реалізації проекту. У разі, якщо Замовник бажає внести в проект зміни, наша команда аналізує онлайн, як ці зміни впливають на бюджет, та пропонує варіанти оптимізації в інших статтях бюджету для того, щоб залишитися в межах договірної ціни. - Планування та управління строками в проекті.
Щоб управляти строками в проекті, потрібні відповідні інструменти, вибудована система бізнес-процесів та кваліфікована команда. В компанії «Севен Сі Ай» впроваджена автоматизована система управління проектами на базі продуктів Microsoft, що дозволяє об’єктивно планувати реалізацію проекту та щотижня отримувати звіти про відповідність або відхилення фактичного стану проекту від планового і на підставі цього коригувати дії у проекті. - Бюджетування необхідного фінансування в розрізі періодів та статей витрат.
Часто затримки в строках відбуваються через касові розриви, що викликані відсутністю належного планування фінансування. Для запобігання цьому важливо розподіляти гроші на статті витрат та контрагентів залежно від впливу цієї закупки на строк проекту. В компанії «Севен Сі Ай» розробили та впровадили програмний продукт з бюджетування, що дозволяє отримати графік фінансування проекту в розрізі місяців, статей витрат, контрагентів на підставі зв’язку строків у календарному графіку та графіку закупівель. - Контроль якості робіт.
Якість при виконанні робіт є базовою цінністю філософії компанії «Севен Сі Ай». Це додатково підсилюється тим, що протягом тривалого періоду близько 80% портфелю проектів компанії «Севен Сі Ай» складають проекти для іноземних Замовників, які вимагають відповідності виконаних робіт найвищим критеріям якості та європейським стандартам. Для того щоб відповідати всім вимогам і будувати довготривале партнерство, в нашій компанії сформована надійна професійна інженерно-технічна команда та команда з 200 робочих фахівців.
Крім того, є окрема команда внутрішніх інженерів технічного нагляду та команда R&D (дослідження та розробки), яка організовує в компанії вивчення нових технологій, а також забезпечує перевірку знань у сайт-менеджерів, виконавців робіт. - Реалізувати проект під ключ в такий спосіб, щоб введення в експлуатацію відбулося без марних трат часу та додаткових витрат.
Ми завжди тримаємо фокус на кінцевій меті Замовника – вчасно введеному в експлуатацію об’єкті в межах запланованого бюджету. Тому всі свої ключові дії ми звіряємо саме з цією метою, тож у процесі реалізації проекту знаходимо правильні рішення, що відповідають інтересам Замовника.
Замовити послугу чи виїзд спеціаліста не складно. Зробіть вибір компанії для будівництва вашої будівлі у нас! Звертайтеся до нас – і ми віднайдемо для вас надійне, оптимальне за всіма показниками рішення з гарантовано бездоганним результатом. Наш головний офіс в Києві. Капітальне будівництво під ключ та виїзд інженерів здійснюємо по Києву + Київська область та по всій Україні.
Будівництво комерційної нерухомості
Будівництво під ключ
Водночас в межах нашої спеціалізації ми виконуємо для свого Замовника повний комплекс робіт та послуг – від аналізу земельної ділянки, розробки концепції, попередньої оцінки інвестиційної вартості будівництва до введення об’єкта в експлуатацію.
Будівельна компанія 7CI Group, як досвідчений генеральний підрядник надає послуги будівництва під ключ – це комплексне будівництво з нуля до введення в експлуатацію.
Якщо вам потрібно збудувати якісний комерційний об’єкт нерухомості в стислі терміни, чи зробити капітальний ремонт, тоді сайт нашої компанії допоможе вам у виборі необхідних послуг, а наші фахівці нададуть всю необхідну інформацію для втілення ваших ідей у життя. Отже, запасайтеся терпінням ненадовго, бо час мине непомітно, а ваші проєкти вже буде введено в експлуатацію.
Переваги будівництва під ключ для комерційних об’єктів нерухомості:
- Відповідальність за виконання проєкта несе генпідряд.
- Всі внутрішні зв’язки с субпідрядниками веде забудовник.
- Замовник приймає участь лише на етапі погодження проєкту, кошториса, дизайну та плану.
- Дозвільна документація та введення в експлуатацію – задача будівельної компанії.
- Замовник після початку будівництва може планувати та розробляти майбутні процеси свого активу, а не займатись погодженням всіх деталей процесу будівництва.
- Співпрацюючи з ТОВ «Севен Сі Ай» – контролювати онлайн весь хід будівництва.
Географія наших робіт
Якщо говорити про те, де найбільше об’єктів нами побудовано, то це звісно Київ, Київська область. Але інші міста України, такі, як Львів, Запоріжжя, Дніпро, Кривий ріг, Вінниця, Тернопіль та інші обласні центри теж не відстають від столиці. Тому ми маємо достатнє портфоліо з роботами по всій Україні.
Замовити послугу будівництво під ключ на нашому сайті дуже просто. Зателефонуйте нам, або просто замовляйте консультацію чи виїзд нашого фахівця для детального огляду вашої ділянки чи об’єкту.
Цивільне будівництво
Кожного дня ми бачимо об’єкти цивільного будівництва. Все навколо нас, що зведено та зроблено будівельниками – це все об’єкти цивільного або промислового призначення. ТОВ «Севен Сі Ай» займається виробництвом робіт лише у цивільному напрямку.
Наші головні напрямки діяльності у сфері цивільного будівництва:
- Житлове будівництво;
- Комерційне будівництво описано вище, додамо лише будівництво ресторанів;
- Рекреаційне будівництво – зведення парків, спортивних комплексів, стадіонів, готельно-розважальних комплексів та спа-центрів, а також інших об’єктів, призначених для відпочинку.
До даного напрямку діяльності входить і цивільна інженерія, яка і створює весь комфорт майбутнього об’єкту. Маючи досвід роботи зі світовими лідерами, компанія «Севен Сі Ай» накопичила неймовірний досвід і пропонує вам скористуватися нашими послугами, аби уникнути негативного досвіду при експлуатації неефективної будівлі чи споруди ще на етапі проєктування.
Отже ви плануєте заробляти на своєму об’єкті нерухомості, а наш досвід допоможе все зробити як найкраще. Бо інакше, в майбутньому ваші гості чи орендарі не скажуть вам про існуючи недоліки, а будуть користуватися мовчки та лаяти саме власника будівлі. Отже, щоб цих недоліків було максимально наближено до нуля – замовляйте якісні будівельні послуги у «Севен Сі Ай».
Інші послуги
Будівництво
- Дозвільна документація
- Будівництво ресторанів
- Будівництво бізнес-центрів
- Будівництво офісів
- Будівництво громадських будівель
- Будівництво з CLT панелей
Ремонт
Україна: Регіони
Наш замовник завжди отримує
Компанія «Севен Сі Ай» на будівельному ринку з 2009 року. За цей час було реалізовано понад 100 проєктів загальною площею більш ніж 450 000 кв. м, в тому числі сім кейсів реставрації та реконструкції історико-культурної спадщини. Серед робіт компанії – три проєкти, відзначені престижними архітектурними та будівельними преміями.
Ми цінуємо час наших Замовників, тому приділяємо належну увагу організації робочого процесу та дотриманню обумовлених строків. Щоб ефективно виконувати завдання та завжди залишатися пунктуальними, ми розробили та впровадили автоматизовану систему управління проєктами. Маючи компетенцію всередині команди, ми розвиваємо культуру ведення проєктів і для своїх партнерів. У 2017 році компанія «Севен Сі Ай» виступила співзасновником першої в Україні школи управління будівельними проєктами PRO PM, де курс з управління строками викладає керуючий партнер «Севен Сі Ай» Ольга Гавура.
«Севен Сі Ай» – перша в Україні компанія, що успішно впровадила автоматизовану систему управління проєктами на базі ПЗ Microsoft. Завдяки цьому ми забезпечуємо відкритість та прозорість процесів. Хоч би де перебував наш Замовник, усі 24 години в режимі онлайн він отримує достовірну інформацію про хід реалізації свого проєкту.
Кожен Замовник мріє про унікальний об’єкт, що відображатиме саме його мрії та побажання. Але коли йдеться про індивідуальний підхід, треба враховувати не лише результат, тобто фізичний об’єкт будівництва, а й ставлення до клієнта протягом усієї співпраці. Для нас важливо, щоб Замовник почувався комфортно. Тому, хоча ми й маємо свої напрацьовані процедури ведення проєкту, завжди готові імплементувати у процес особливі вимоги та стандарти нашого Замовника. Чути мову клієнта та розмовляти нею – одне з найголовніших завдань нашої компанії.
Філософія компанії «Севен Сі Ай» базується на розумінні важливості сталого розвитку, будівельного ресайклінгу, нових стандартів енергоефективності. Ці аспекти будуть ключовими у повоєнній відбудові українських міст, тому ми розвиваємося в цьому напрямі та докладаємо зусиль для впровадження сучасних інновацій у наших технологіях будівництва. Наприклад, компанія «Севен Сі Ай» бере участь у проєктах 3D-принтінгу, також ми приділяємо увагу напрямам проєктування та R&D. Експерти Engineering та R&D Team забезпечують пошук ефективних проєктних рішень за оптимальною ціною та застосування технологій з мінімальними витратами часу.
Головний принцип нашої роботи – безкомпромісний підхід до якості об’єктів, що зводяться. Ми володіємо технічними рішеннями та сучасними знаннями, що гарантують досконалий і довгостроковий результат.
Не менш важливим є забезпечення тривалих відносин із партнерами та Замовниками. Професійні навички, багатий досвід, культура ведення проєктів, етика спілкування – все це створює основи для подальшої співпраці. Робота з клієнтом не завершується одразу після здачі об’єкта. З більшістю наших Замовників ми реалізували не один проєкт, з деякими навіть понад 10 проєктів. Це свідчить про те, що нашою роботою задоволені, з нами комфортно й нам довіряють.
Розцінки на будівництво
Виходячи з того, що вартість будь-якого проекту будівництва залежить від багатьох деталей та нюансів, ми не можемо орієнтувати по одній і тій самій ціні. Кожен проєкт має свою індивідуальність і характер а також складність. Для точного розрахунку вашого об’єкта будівництва – зверніться зручним для вас способом до нашого офісу. Звертайтесь до нас, ціна і наші інженерні рішення не залишать вас байдужим.
FAQ по будівництву
Будівництво – це процес створення будівель, споруд, інфраструктури та інших об’єктів, що використовуються для життєдіяльності людей або для різноманітних господарських цілей. Цей процес включає в себе різноманітні етапи, починаючи з проектування та планування, закінчуючи здаванням об’єкту в експлуатацію.
Будівництво “під ключ” – це процес будівництва, в якому генеральний підрядник бере на себе повну відповідальність за виконання всіх робіт по будівництву від початку до кінця, включаючи проектування, закупівлю матеріалів, виконання будівельних робіт, забезпечення необхідною технікою, робочою силою та контролю якості виконання робіт.
У будівництві “під ключ” генеральний підрядник бере на себе всі аспекти будівництва і гарантує виконання робіт відповідно до проекту та узгоджених термінів. Це звільняє замовника від необхідності контролювати кожен етап будівництва та забезпечувати необхідні ресурси для виконання робіт.
Будівництво “під ключ” може бути корисним в тих випадках, коли замовник не має достатньо досвіду в будівництві та управлінні будівельним проектом, і коли він хоче зменшити свою відповідальність за виконання робіт.
Об’єкт капітального будівництва – це будівля, споруда або інший об’єкт, який будується з метою створення нових або реконструкції/модернізації існуючих матеріальних активів. Він є одним з основних видів капітальних інвестицій.
Об’єкти капітального будівництва можуть бути різних типів: житлові будівлі, офісні будівлі, комерційні приміщення, промислові споруди, інфраструктура (дороги, мости, тунелі, залізниці, аеропорти), соціальні об’єкти (лікарні, школи, спортивні комплекси, культурні центри, музеї), технічні споруди (електростанції, нафтопроводи, газопроводи, водозабори та інші).
Будівництво об’єкту складається з декількох етапів, основні з яких наведені нижче:
Підготовчий етап: включає підготовку будівельної ділянки, отримання всіх необхідних дозвільних документів, виконання геодезичних робіт, розробку проектної документації і складання кошторису.
Будівельний етап: передбачає будівельні роботи, які виконуються згідно з проектом та кошторисом. Це включає в себе фундаментні роботи, монтаж конструкцій, утеплення, роботи з електропостачання та освітлення, монтаж систем водопостачання, опалення, вентиляції, каналізації, а також інші будівельні роботи.
Оздоблювальний етап: передбачає виконання робіт з внутрішньої і зовнішньої оздоблення будівлі, таких як покрівля, облицювання фасадів, встановлення вікон і дверей, монтаж систем безпеки та інших робіт.
Здача об’єкту: на цьому етапі проводиться приймання-передача об’єкту. Його передають замовнику, який перевіряє, чи виконано всі роботи відповідно до договору, проекту та нормативних вимог.
Комерційне будівництво – це будівництво, спрямоване на створення об’єктів, які призначені для комерційної діяльності з метою отримання прибутку. Ці об’єкти можуть бути різноманітні: від офісних будівель і торгових центрів до готелів та складських приміщень.
Комерційне будівництво зазвичай здійснюється за замовленням приватних компаній або інвесторів, які мають фінансові ресурси для будівництва таких об’єктів і можуть використовувати їх для отримання прибутку від подальшої комерційної діяльності на цих об’єктах.
До комерційних будівель можна віднести офісні будівлі, роздрібну та оптову торгівлю, ресторани, готелі, склади, аптеки, банки та інші об’єкти, призначені для комерційної діяльності.